
Op deze prachtige locatie in Giethoorn-Noord ligt deze sfeervolle, rietgedekte WOONBOERDERIJ met AANBOUW, een diepe parkachtig aangelegde tuin, BOTENHUIS en SCHUUR. De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1925, en is verbouwd tot een sfeervolle en comfortabele woning met woonkamer, tuinkamer, 2 slaapkamers en badkamer allen op de begane grond gesitueerd. De totale perceelgrootte bedraagt 2.412 m2 eigen grond, gesplitst door een sloot maar via een bruggetje zijn de beide stukken grond met elkaar verbonden. Het achterste gedeelte is geheel door sloten omgeven.
Gelegen in het Nationaal park Weerribben Wieden, zijn vanaf de eigen
aanlegsteiger via het Molengat o.a. de Bovenwiede, Belterwiede en Beulakerwiede
bereikbaar, alsmede de waterwegen richting Friesland en de Randmeren. Nationaal
Park Weerribben-Wieden is met ruim 10.000 hectare het grootste
laagveenmoerasgebied van Noordwest-Europa. Een labyrint van plassen, meren,
slootjes, mysterieus ogende moerasbossen, uitgestrekte rietpercelen en
bloemrijke hooilanden. Kraamkamer voor bijzondere plant- en diersoorten en
uitvalsbasis voor varen, fietsen en wandelen!
De diepe, parkachtig aangelegde tuin biedt genoeg plekjes om heerlijk te kunnen
genieten van de prachtige Gieterse omgeving en de rust. Op het achterste deel
bevindt zich nog een authentiek geitenverblijf. In de achtertuin staat nog een
vrijstaande houten schuur met overkapping; in de tuin is het heerlijk vertoeven
en geniet je volop van het prachtige uitzicht. Met recht wordt Giethoorn het
Venetië van het Noorden genoemd: kanalen, meren, bruggetjes en prachtige natuur
zijn op deze unieke plek aanwezig!
INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte, straatgerichte
woon/eetkamer welke is voorzien van een massief eiken vloer, balkenplafond,
paneeldeuren, en schouw met gasaansluiting, en een slaap-/werkkamer. De dichte
keuken is voorzien van een nette keukenopstelling en apparatuur zoals 4-pits
gaskookplaat en oven, open kast met authentieke Delftsblauwe tegels, en
werkkast met opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel. De tuingerichte
woonkamer beschikt ook over een eiken-look laminaatvloer, aansluiting voor
houtkachel en openslaande tuindeuren naar het achtergelegen terras. Naast de
woonkamer ligt een eenvoudige badkamer met douchehoek en vaste wastafel. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar
de aangebouwde slaapkamer met open badkamer welke is voorzien van een dubbel
wastafelmeubel, hangend toilet en douchecabine.
EERSTE VERDIEPING: Overloop met veel kastruimte, straatgerichte slaapkamer met
dakraam, tuingerichte slaapkamer met vaste wastafel en raam met zicht op de
achtertuin. De woning is in 2013 voorzien van een nieuw rieten (schroef)dak met
dakisolatie.
Giethoorn is het hart van de gemeente Steenwijkerland. Steenwijk is op 6 km
afstand gelegen en Meppel op ca. 15 km afstand. Zowel Steenwijk als Meppel
beschikken over een uitstekend winkel- en voorzieningenniveau (tevens
NS-intercitystation en voortgezet onderwijs). Via de Noordoostpolder is de
Randstad uitstekend te bereiken en ligt Amsterdam op ca. 70 autominuten.
Voorwaarden
De genoemde huurprijs is exclusief gas, water en elektra, tenzij anders vermeld.
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder 1 maand borg aan de verhuurder verschuldigd, naast de huur voor de betreffende maand.
Bij het tot stand komen van een huurovereenkomst brengen wij eenmalig administratiekosten ter hoogte van EUR 150,- in rekening t.b.v. de bezichtiging en de huurovereenkomst.
Om in aanmerking te komen voor een woning dient u aan de inkomensnorm te voldoen: uw bruto gezinsinkomen dient ongeveer 3,5 maal de huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Een andere mogelijkheid om aan de inkomensnorm te voldoen is een borgstelling. In dit geval staat iemand voor u garant. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de actualiteit van de verstrekte informatie, dient u contact op te nemen met Tijdelijk Twee Woningen. Tijdelijk Twee Woningen kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie. Door te reageren op het woningaanbod van Tijdelijk Twee Woningen gaat u tevens akkoord met de Algemene Voorwaarden van Tijdelijk Twee Woningen.
Bouw | |
---|---|
Soort woning | Vrijstaande woning |
Bouwjaar | 1925 |
Indeling | |
---|---|
Woonoppervlakte (m2) | 156 m2 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 2 |
Vloerbedekking | nee |
Interieur | Gestoffeerd |
Voorzieningen | |
---|---|
Voorzieningen | Apart toilet, Aparte douche, Begane grond, Berging, Garage, Ligbad, Openhaard, Parkeergelegenheid, Tuin |
Openbaar vervoer | Goed |
Huur | |
---|---|
Minimale huurtermijn | 6 |
Maximale huurtermijn | In overlegOnbepaalde tijd |
Servicekosten | Exclusief |


