Zoekresultaten> Slibbroek 46
Zoeken

Slibbroek 46

terug naar overzicht
Slibbroek 46
€ 1750 p.mnd
5081 NS Hilvarenbeek
Vrijstaande woning
4 slaapkamers / 210 m2
Beschikbaar per 10/02/2018
Te huur voor 6 maanden - Onbepaalde tijd
Koopprijs € 500.000
Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Kaart
Reageer op deze woning

De Woning (eventueel ook gemeubileerd te huur) PER DIREKT BESCHIKBAAR.
In de aanloop van het bedrijventerrein(tje) Slibbroek ligt de prijs winnende villa, ontworpen en eerder bewoond door architect Stef Luijten, Slibbroek 46. De woning heeft geen verplichte bedrijfsbestemming en is als privé-woonhuis te aanvaarden. Onderhoudsvrije buitenzijde, ruime werkkamer op de begane grond, 60 m² woonkamer, geweldige tuin, ruime oprit, ruime geïsoleerde garage. O.a. sfeervolle tuingerichte zitkamer met grote vide. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met haard. Keuken in hoek opstelling met daarnaast de bijkeuken. Fraai rondom aangelegde tuin met borders, drie terrassen en vijver. Drie ruime slaapkamers, 2e extra werkruimte, luxe badkamer en separate toiletruimte. Middels een vlizotrap naar 2e verdieping alwaar ruime bergzolder.

Begane grond:
Ruime overdekte hal/entree met garderobe, meterkastopstelling (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), moderne toiletruimte met fontein. Vloer deels betegeld en voorzien van fraai eiken planken (gelijmd) en vloerverwarming, met uitzondering van het kantoor, daar verwarming in de muren (knuffelmuur). Dubbele deuren geven toegang tot de woonkamer, eetkamer en zitkamer, deze ruimtes vormen een geheel (60 m²), maar bieden toch ruimte voor afzondering. Ruime erker aan de zijkant geeft net dat extra ruimtegevoel en lichtinval wat mede deze ruimte zo aantrekkelijk maakt. De gebogen gemetselde muur van deze erker, zoals op meerdere plaatsen in de woning, is voorzien van fraaie inbouwverlichting. Prachtige lichtinval door de hoge raampartijen aan de zitkamer met een ruime vide daarachter en schuifdeuren naar de tuin. Trapopgang in het achterdeel van de vide. De luxe afgewerkte keuken is tuingericht en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de woonkamer, de bijkeuken en de werkruimte is de tuin bereikbaar. Achter de keuken een handige bijkeuken, doorgang naar het kantoor. Kantoor (22 m²) heeft parket vloer, een fontein met warm- en koud water, in de muren zijn verwarmingselementen (knuffelmuren). Ook hier weer schuifdeuren naar de tuin.
Alle kozijnen van de woning zijn van geanodiseerd donkergrijs aluminium en voorzien van extra isolerende dubbel beglazing. Onderhoudsvrij en strak van aanzien.

1e Verdieping:
Via hardhouten trap komt u op de eerste verdieping, met een ruime overloop met 2e werkplek, gang met daaraan gelegen drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde de grootste is. Deze kamer heeft een grote luxe inbouwkast en telefoon aansluiting. Deur naar balkon (boven erker). Alle drie de kamers zijn voorzien van tv aansluiting. De fraaie, tijdloos ingerichte sfeervolle badkamer heeft een groot ligbad, douche en design wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld. Het toilet is separaat ontsloten.
Door de architect is rondom de gehele woning onder de daklijst een doorlopende raampartij aangebracht die aan elke ruimte extra licht toevoegt, zonder dat er inkijk mogelijk is. Daarnaast zorgen de andere raampartijen voor optimale daglichttoetreding.

2e Verdieping:
Vlizotrap vanuit slaapkamer naar de tweede verdieping, daar treft u een zeer ruime bergzolder aan, onder extra geïsoleerde dakplaten, keurig afgewerkt met gipsplaten.

Tuin:
Ruime tuin rondom het huis. De tuin heeft een lange strakke vijver, borders, 3 terrassen en gazon. Tuin is ook voorzien van een houten berging en ingegraven trampoline. Aan de voorzijde en de zijkant is een strook grond in bruikleen van de gemeente (overeenkomst aanwezig).

Garage:
Zeer ruime garage (25 m²) met daarvoor nog twee parkeerplaatsen. De garage heeft elektra aansluiting, is opgebouwd met geïsoleerde spouwmuren, een afvoerputje en wateraansluiting. CV-opstelling, vervangen in 2015. Tevens is er wasmachine-/droger aansluiting en is de vloer keurig betegeld. Deur naar de bijkeuken van de woning. Een elektrisch bedienbare super geïsoleerde industriële garagedeur (Crawford 542 en 4 handzenders).

 

 

 

Voorwaarden



De genoemde huurprijs is exclusief gas, water en elektra, tenzij anders vermeld.

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder 1 maand borg aan de verhuurder verschuldigd, naast de huur voor de betreffende maand.

Bij het tot stand komen van een huurovereenkomst brengen wij eenmalig administratiekosten ter hoogte van EUR 150,- in rekening t.b.v. de bezichtiging en de huurovereenkomst.

Om in aanmerking te komen voor een woning dient u aan de inkomensnorm te voldoen: uw bruto gezinsinkomen dient ongeveer 3,5 maal de huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Een andere mogelijkheid om aan de inkomensnorm te voldoen is een borgstelling. In dit geval staat iemand voor u garant. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de actualiteit van de verstrekte informatie, dient u contact op te nemen met Tijdelijk Twee Woningen. Tijdelijk Twee Woningen kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie. Door te reageren op het woningaanbod van Tijdelijk Twee Woningen gaat u tevens akkoord met de Algemene Voorwaarden van Tijdelijk Twee Woningen.
Bouw  
Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1995
Indeling  
Woonoppervlakte (m2) 210 m2
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Vloerbedekking nee
Interieur Gestoffeerd
Voorzieningen  
Voorzieningen Apart toilet, Aparte douche, Balkon, Begane grond, Berging, Garage, Ligbad, Openhaard, Parkeergelegenheid
Openbaar vervoer Goed
Huur  
Minimale huurtermijn 6
Maximale huurtermijn In overlegOnbepaalde tijd
Servicekosten Exclusief

Foto's (19)