Zoekresultaten> Oostwaard 27
Zoeken

Oostwaard 27

terug naar overzicht
Oostwaard 27
€ 2750 p.mnd
3602 AA Maarssen
Vrijstaande woning
6 slaapkamers / 280 m2
Beschikbaar per 01/08/2018
Te huur voor In overleg - Onbepaalde tijd
Koopprijs € 1.050.000
Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Kaart
Reageer op deze woning

Altijd al gedroomd om aan de Vecht te wonen in een stijlvol Herenhuis? Dit is een buitenkans om in een prachtig herenhuis in landelijke omgeving direct aan de Vecht te wonen met het comfort van nu. Het herenhuis met separaat gastenverblijf kenmerkt zich door mooie stijlelementen en een zeer hoogwaardige afwerking. U heeft een diepe privétuin achter het huis, en daarnaast een besloten privépark voor alle 7 woningen op de De Heerenveste, uitkijkend op De Vecht. U woont landelijk maar ook op slechts 15 minuten afstand van Utrecht en het prachtige Vechtdorp Maarssen is om de hoek.


Gelijk als u binnen valt het op: hier woont u anders dan anders. De hoge plafonds, fraaie trapopgang en het uitzicht zullen zeker verrassen. De enorme hoge raampuien brengen het licht naar binnen, en geven een enorm gevoel van ruimtelijkheid. Wat uniek is aan deze specifieke Heerenveste woning is dat het souterrain is omgebouwd tot een luxe woonkeuken met groot kookeiland, waardoor u met 5 woonlagen een enorm gebruiksoppervlak tot uw beschikking krijgt. Op de beletage is hierdoor een zeer ruime woonkamer als ook een opkamer met fenomenaal uitzicht op de Vecht. Op de 2e etage vindt u de master bedroom welke omgebouwd tot een zeer riante kamer met volledig uitzicht op de Vecht en aansluitende badkamer. U zult versteld staan van het uitzicht vanuit deze kamer.
Dit huis heeft 4 volwaardige slaapkamers; de masterbedroom, 2 slaapkamers met eigen badkamer op de 3e etage en een ruime afgewerkte slaapkamer op de zolderetage. Het gastenverblijf, mooi afgewerkt, is daarnaast te gebruiken als werkplek, au pair verblijf, ontvangstruimte of als loungeplek voor uw kinderen.

De woonetage vanuit de fraaie entree komt u uit op de royale living ca 55m2 verdeeld over een woonkamer uitkijkend op de tuin en een fraaie opkamer uitkijkend op de Vecht. De woonkamer is licht en ruim door het zeer hoge hoge balkenplafond (3,45m hoog!) en de raampartij die opent met fraaie openslaande deuren naar de tuin. De strakke afwerking ziet u terug in de prachtige parket vloer , gestuukte wanden en plafonds. De opkamer heeft een prachtig uitzicht op de Vecht. De enorme raampartij die doorloopt naar het souterrain geeft een mooie lichtinval. De vide afgewerkt met glazen balustrade is een opvallend element op de woonetage en verbindt de opkamer met de woonkeuken in het souterrain.

Het Souterrain
Hier bevindt zich de ruime luxe woonkeuken ruim 32 m2. Een complete keuken voorzien van alle gemakken en met ruim kookeiland . De mooie raampartij die doorloopt naar de opkamer zorgt voor een mooie lichtinval.

1e verdieping
De eerste verdieping omvat een zeer royale master bedroom met aangesloten complete badkamer.

2e verdieping
Hier zijn twee ruime slaapkamers, beiden met dakkapel. Tevens bevindt zich hier de tweede complete badkamer.

3e verdieping
Bevat een fraaie slaapkamer met hoog plafond (3,8 m. hoog) De slaapkamer is mooi afgewerkt.

Het Koetshuis
Dit heeft 2 verdiepingen: een mooi afgewerkte woonlaag op de 1e verdieping en een ruime garage op de begane grond.

Gezamelijk Privepark Gezamenlijk. Het privépark van De Heerenveste ligt op een afgesloten gezamenlijk perceel van ca. 3.100 m2 u ervaart de rust van het terrein direct bij binnenkomst. Via een statig hek rijdt u via het pad naar de parkeerplaatsen aan de achterzijde. U heeft twee vastgelegde parkeerplaatsen.

Privé:
Aan de voorzijde, op het zuiden, heeft u een mooie privé tuin met uitzicht over De Vecht. In de zomer ziet u volop bootjes varen. Aan de achterzijde heeft u een besloten tuin. Hier kunt u in de middag van de zon genieten.

Hoog afwerkingsnivo
Het hele huis is bijzonder afgewerkt; zonwerend glas, fraai sluitwerk, zware deuren, hardstenen dorpels, vloerverwarming in het souterrain en woon-etage etc. In 2016 is het hele huis geschilderd. Zowel kabel als glasvezel is aanwezig en een intercom voor het toegangshek. Daarnaast is er oplaadpunt voor een elektrische auto.

 

Voorwaarden



De genoemde huurprijs is exclusief gas, water en elektra, tenzij anders vermeld.

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder 1 maand borg aan de verhuurder verschuldigd, naast de huur voor de betreffende maand.

Bij het tot stand komen van een huurovereenkomst brengen wij eenmalig administratiekosten ter hoogte van EUR 150,- in rekening t.b.v. de bezichtiging en de huurovereenkomst.

Om in aanmerking te komen voor een woning dient u aan de inkomensnorm te voldoen: uw bruto gezinsinkomen dient ongeveer 3,5 maal de huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Een andere mogelijkheid om aan de inkomensnorm te voldoen is een borgstelling. In dit geval staat iemand voor u garant.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de actualiteit van de verstrekte informatie, dient u contact op te nemen met Tijdelijk Twee Woningen. Tijdelijk Twee Woningen kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie. Door te reageren op het woningaanbod van Tijdelijk Twee Woningen gaat u tevens akkoord met de Algemene Voorwaarden van Tijdelijk Twee Woningen.
Bouw  
Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2010
Indeling  
Woonoppervlakte (m2) 280 m2
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Vloerbedekking nee
Interieur Gestoffeerd
Voorzieningen  
Voorzieningen Apart toilet, Aparte douche, Begane grond, Berging, Garage, Ligbad, Openhaard, Parkeergelegenheid, Tuin
Openbaar vervoer Goed
Huur  
Minimale huurtermijn In overleg
Maximale huurtermijn In overlegOnbepaalde tijd
Servicekosten Exclusief

Foto's (19)